怎样才能打造出真正出色的商业街设计?
空间印象认为达到商业街界面清晰、广告位规划合理、店面招牌规划规范、主广场及次广场设置合理、停车场设计既满足停车功能又完美融合在景观中、地面铺贴能丰富商业街气氛、景观园林能让商业街活起来、灯光设计优秀合理、导示系统清晰九大维度,才能打造出一个真正出色商业街。
中国那个步行街最长
“全球最长步行街”----武汉光谷
日前,由联合国友好理事会、联合国和谐发展委员会共同颁发的“全球最长步行街”授证书仪式在深圳举行。武汉世界城·光谷步行街项目以1350米纯步行街长度获得这一全球荣誉,这也是中国步行街在本次活动中摘得的唯一一项大奖。
“全球最长步行街”什么样?
世界城·光谷步行街位于鲁巷广场,沿旧关山路一直延伸到关山一路,总占地41.79万平方米,总建面积约150万平方米,是由一条1350米目前世界最长纯步行商业街串起,集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街区。
记者从光谷步行街的开发商——利嘉置业(武汉)有限公司了解到,费时两年,聘请美国、新加坡、香港、日本等外多家全球著名步行街规划设计团队设计的世界城·光谷步行街日前已经结束规划设计工作,步行街即将破土动工。整个步行街项目的工程进度将分为三期、四段风情街建设开发:分别为首期的现代风情街、二期的西班牙风情和北欧风情街、三期的英伦风情街,步行街包含一座武昌第一高楼58层的五星级酒店、一个顶级百货、一个全球一线品牌超市、一个五星级的电影院,以及武汉首条学生街、风情酒吧街,美食街,家居家饰街等数条功能不一的附属街。
国际水准的艰难争夺
全球商业特别贡献——“全球最长步行街”评选活动,是目前国内唯一由联合国相关权威机构和有关国际组织主办的城市及其商业评估与表彰活动,也是联合国机构和相关国际组织为推动全球城市进步、人类和谐而设定的世界性公益项目,代表了全球的国际水准。参加此项国际性大赛的都是由全国各地挑选出来的优秀代表楼盘,竞争也相当激烈。
专家评审团对世界城·光谷步行街的评价是:作为武汉市“一市两心”城市发展的旗舰性配套项目,其必将带动武昌核心商圈的东移,填补武汉商业空白,建成之后将成为武汉最具国际化与现代时尚购物、娱乐、中心和节庆中心。
世界城·光谷步行街项目此次获奖,是大武汉所孕育出的优秀楼盘首次在国际平台上绽放出的耀眼光芒。另据了解,除获得联合国授予的“世界最长步行街”这一全球荣誉之外,世界城·光谷步行街项目还获得了联合国“全球商业特别贡献奖”殊荣。后一奖项的获得主要源于雄厚的实力和精细的规划设计。
有力提升光谷城市化水平
武汉·中国光谷建设以来,经济持续健康发展,已经成为拉动武汉经济增长的重要力量。在自主创新成为基本国策和中部崛起时代背景下,光谷被赋予了建设“我国重要的自主创新平台和世界知名、国内一流的科技园区”的历史使命。
作为武汉经济发展的重要一极,光谷要想保持长久的发展动力,要想吸引人才、留住人才,除了必须的各项政策,还必须在发展产、学、研的同时,全方位一体化地协调发展,要建造一个能满足人的生活、工作、文化、教育、娱乐、购物、休闲等综合性城市功能需求的光谷。于是光谷明确提出了建设科技新城的宏伟目标,由过去单一的产业园区向适宜居住、创业的现代化新城的转变。
刚刚过去的几年中,光谷区域形成了住宅、写字楼、商业地产等多种产品形态共同发展的状态,也客观上促进了光谷由相对单一的高科技园区向现代化新城的转变。而即将问世的光谷步行街,也将极大的丰富光谷目前的商业形态,提升经营档次,承担科技新城最重要的生活、商务活动、休闲娱乐等配套功能。
光谷步行街的建设不但填补了武昌无纯步行街的历史,更创造了多项武汉乃至全球之最。如,80万平米高层建筑集群、58层武汉最高的世界级酒店,建成之后将是武昌之最;光谷步行街设计有全球最大规模激光主题景观等。有专家认为,光谷步行街建成以后有可能将成功推动武昌核心商圈向光谷广场一带东移,甚至有可能改写武汉现有商圈格局。
世界城·光谷步行街三大规划特色:
三大特色之一:中国第一条大型体验式世界风情步行街
汇集全球各国标志风情,整条街实际分成四段,分别由四大建筑群落组成,由西到东是美式的现代——西班牙的热烈——北欧的天真,和英伦的古典构成。在建筑设计中充分汲取各国建筑的精华,成为具有代表性的建筑博览,包括广告、柱饰、店招都浑然一体,给游人和顾客超越时空的跨际体验,带来“每次都有不同体验,感觉永远都没逛完”的消费体验。
三大特色之二:中国光谷之上的唯一的光概念特色
将以全世界最大规模的炫彩激光群落,打造武汉的世界级夜空。最高500米的光影效果,将是整个武汉都可以看见的高度,通过整条街的灯光规划设计,形成一条发光的银河,成为武汉夜空独特的风景。
三大特色之三:空间尺度趣味宜人化
作为一条专为步行设计的商业街,在空间尺度和景观空间的设计上秉持趣味宜人化原则,以形成“两步之间的欢乐,一条街的开心”。
世界城·光谷步行街景观规划特点:
一、人性化的空间尺度
主街道作为景观的主要展示区,除供人流通过外,还有各种服务性、供休息、售卖的设施,如:报亭、电话亭、警亭、休息椅、凳、哈根达斯的小木屋、慕尼黑的啤酒桶等,给客户文化、休憩、展示、饮食等多种功能:以良好的空间设计和景观设计让更多的人到地面上来,放慢脚步,营造良好的商业氛围。每600-800米设置标志性广场,汇聚人流,同时起到节庆、聚会、表演的功能。
二、灯光、水景交织出来梦幻景观
由法国灯光公司、美国EDAW灯光团队(打造香港迪斯尼公园的原班人马)合作,在入口广场将制作一个大型彩色激光发射群。这些七彩的发光柱与入口广场设置的各类景点、以及建筑相呼应,在光谷的夜空幻化出美妙的奇观。整条步行街的地板上,安装上不规则彩色发光灯管。从空中或者高处俯瞰,就像一条发光的银河,从此大武汉也有了自己的“星光大道”。