一、日本东京 房产
日本东京中心区，东京中心区东宁地产拿千代田区房产来对比一下：
1、千代田区：参考价格186万日元每平方米（约人民币11.8万元）
①东京都千代田区：户型1R，房屋面积是22.65㎡，售价1880万日元，约人民币116.6万元；
②东京都千代田区：户型3LDK，房屋面积是73.22㎡，售价6980万日元，约人民币432.8万元；
③东京都千代田区：户型1LDK，房屋面积是42.75㎡，售价4380万日元，约人民币272.0万元；
2、港区：参考价格13.82万日元每平方米（约人民币8.3万元）
①东京都港区精品公寓：户型2LDK，房屋面积是70.48㎡，售价5490万日元，约人民币331.6万元；
②东京都港区赤坂：户型2LDK，房屋面积是55.68㎡，售价8600万日元，约人民币519.4万元；
3、中央区：参考价格76.44万日元每平方米（约人民币4.8万元）
①东京都中央区：户型1LDK，房屋面积54.59㎡，售价7400万日元，约人民币447.0万元；
②东京都中央区：户型2LDK，房屋面积102.01㎡，售价12900万日元，约人民币779.2万元；
还有很多区域，不同的区域价格也是不一样的，所以可以先选好在做决定。
二、日本房产中介推荐
1、住友不动产，独栋住宅、公寓、办公楼等，各种项目都有技术积累，不仅外观，功能方面的设计上乘得到认可。
2、Eyeful Home以儿童立场和视线设计住宅是特点。
3、Cleverly Home 让人们联想自然的住宅。设计外观时尚，外壁使用石拼装饰，随着光线的移动，呈现不同的阴影，从而浮现住宅的美丽。
4、Aera Home 用“物流革命”打破了住宅业界的传统，建材直接从厂家进货。压低房提建造成本，提高了住宅内部的设备档次。自由设计，品质上乘。 日本的住宅产品是装修完成，且厨房、浴室灯基本器具齐全的。
5、积水房屋，水房屋在中国也是众所周知了，以“人爱”为根本哲学，创造了人性和环境都丰富的住宅。客户为本，舒适生活。 恶评就是太贵。
6、TAMA HOME。
7、住友林业，充分发挥了木材的魅力，采用自然建材，温暖人感，善待人心。
8、大和房屋。
9、日本大手房产公司；三井不動産，飯田グループホールディングス，
10、三菱地所，住友不動産，東急不動産ホールディングス，野村不動産ホールディングス
三、日本东京房地产网
亚洲最大的小区贵阳的花果园小区。它的占地总面积达到了一千八百三十平方米，投资建设的总金额也超过了1000亿元人民币，在这里居住的居民高达五十万人，是当之无愧的亚洲最大小区。这个小区的人口甚至比我国很多县区的人口还多，夸张一些来说，有些人口小国的总人口都不如这一个小区的人多。据最新统计，2019年6月底，花果园已入住人口达14.3万户，共计43万余人
人口众多带来的就是房屋的密集度极高，我们都知道中国香港和日本东京的房地产业十分紧俏，不仅房屋的建筑密度较高，人均居住面积也很低。这个贵阳的花果园小区建筑密度堪比香港和东京。这个小区十分拥挤，并且人流车流量巨大，在早晚高峰期间经常出现堵车的现象。
四、东京租房中介
日本考研正规中介机构有以下几家：
1.前程日本：日本总部位于东京，国内总部位于北京。它是整个日本留学行业的一个老牌机构，也是教育部认可的为数不多的具有留学中介资格的留学机构之一。老板是九州大学的历史博士。该机构擅长申请日本研究生、SGU和语言学校等。
2.启德留学：启德是一个综合性的留学机构，公司框架很大，最开始是做美国申请的，后续慢慢延伸出了日本留学项目，启德留学是目前所有留学中介里面案例展示系统做的最漂亮的。
3.樱花日语：日语培训起家的留学机构，这个机构显著的特点就是贵，不仅语言培训费用高，留学的费用也高，不过樱花现在自己在日本开了一个语言学校，据上过的同学说还是可以的，中国学生不少，考虑语言学校的话可以选择。
五、日本东京房屋出售
在日本房产交易、持有、转让时的各种税费详细情况如下：不动产取得类课税包括不动产取得税；登记许可税；印花税；继承税与赠与税等税种；1：不动产取得税（都道府县税/地方税）这是指购买房产的税，购房后半年左右收取。（不动产取得税的计算）土地，住宅的税额=固定资产税评估额X3%；住宅以外=固定资产税评估额X4%2：登记许可税（国税）这是指房产的产权名义变更时所需的税。即登记到你名义下时所交的税。登记许可税的税率按不动产取得方式不同而不同；3：印花税（国税）指的是贴在房屋购买契约书上的印花税票。税额因签约金额而异。4：继承税与赠与税（国税）赠与税采用10%至50%的六档累进税率制，不足1000万日元的部分按10%的税率征税，而超过3亿日元的部分其税率则为50%；赠与税的计算=赠与财产的价值一110万日元5：消费税（国税）消费税的计算=课税依据X8%不动产保有类课税1：固定资产税（国税）这是每年需要向日本政府支付的税金。每年1月1日所属的市区町村会寄送纳税通知书到持有房产者手里。可以选择一次性付清全年费用也可选择一年四次分期付清。固定资产税评价额由政府部门每三年进行一次评定，是决定固定资产税的重要因素。固定资产税的计算=土地评估价格X1.4%；房产评估价格X1.4%；比如，900万的日元的房子，土地评估价为200万日元，房子的评估价为250万日元。则固定资产税=200X1.4%+250X1.4%=6.3万日元；2：都市计划税（地方税）这也是向日本政府支付的税金，每年1月1日纳付；都市计划税的计算=土地评估价格X最高0.3%；房产评估价格X0.3%；3：个人所得税年租金0.1--195万日元之间 5%的所得税195--330万日元之间 10%所得税330--695万日元之间 20%所得税不动产转让所得类课税1：增值税居住用持有5年内：所得税为30.63%；居民税：9%；居住用持有5年以上：所得税为15.315%；居民税：5%；非居住用持有5年内:所得税为30.63%;居民税:9%;非居住用持有5年以上:所得税15.315%;居民税:5%;2：源泉税（针对外国客户）指的是对个人收入所收的税。第二年正常进行纳税后会全额退还。
六、日本东京房产投资
可以给您一点建议：
申请条件：
1、500万日元以上的资本金
2、需要办公室的使用证明
3、来日本后详细的事业规划（事业计划书，买卖合同、房产投资）
有三种模式：
1 少资本创业型，这种模式属于创业型，一般有具体经营事业计划。多以外贸/电子商务等为主。（创业资本少，需要全身心投入。）
2 一定资本型，这种模式一般这创业型加强版，已经在经营一些事业，或都扩展事业。另外没有具体事业项目，加盟其他事业项目。（利点风险少点，需要投入一定的人力资本）
3 多资本型，使用于一些成本高的投资，比如民宿/酒店/房产投资等。（利点风险少，管理简单，投入时间精力相对少，但是要求资本高）