书香园是电梯房还是步梯？

书香园是电梯房。

电梯房就是带有电梯的房子，电梯房有以下这几个特点：

1、公摊面积大

电梯作为楼房配套设施，自然也需要业主承担费用，除去我们常见的电梯井，还有其他许多我们需要公摊的地方，比如走廊、设备管道、高层建筑墙体加厚等。

2、物业费用高

要保证电梯的正常运行需要相关工作人员日常维护以及电梯用电等各项开支都是需要摊付的，最明显的就是每平方的物业费会明显较高，有时候还需要单独交电梯费。

3、高峰时段拥挤

楼层越高，配备的电梯越少就越容易发生拥堵现象，在上班时间点电梯使用频率高，基本上每隔几个楼层就要停一下，等到了你的位置已经过去了较长时间。

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