国内多地互联网长租公寓相继爆雷，究竟是什么原因造成的？
其最为根本的原因就是没有让房东和租客直接对接的平台，市场监管的力度不够大，处罚的程度不够深，这才使得越来越多的租房平台开始卷钱跑路。如果市场给予足够的监管力度，让这些平台的创始者相关经营者时刻处于被监管的力度之下，在由公司出现相应情况之后做出严厉的处罚，这样的话，相关的情况会有着很明显的减少。
现在很多的人在外打拼的时候都需要租房，这就使得租房公司营运而生。很多的租房公司从房东的手中收购空闲的房子，然后进行打理，之后将这些房子挂在自己的房屋中介之上进行租赁，通过赚取中间的利润来盈利。很多的租客都感叹现在房租在不断的增加，很多的房子虽然地段不是很好，房间也不是设备齐全，但是自己住的时间越久，价格相对也会越高。而很多的房东则感叹，自己的房子越租所收取的租金反倒是越来越少，其实这样的情况就是由于很多的中介公司一方面向租客提高房价，一反面向房东压价。
若是有一个合适的平台，可以让租客和房东进行对接，让彼此可以面对面的沟通，那对房东和租客来说都是一件极好的事情。近期出现了很多的中介公司卷钱跑路的事情，很多的租客都一次性缴纳了很多的房租，但是随着房屋中介的离开，这些房租几乎全部相当于打水漂。
很多的租客在面对这一事件之后都表示十分的痛苦，自己辛辛苦苦缴纳的房租一夜之间付之东流，向之追讨又不知道到底该如何举报。如果市场的监督力度够大，是否能够很好的减少这张情况的出现呢？如果对于这种情况的处罚力度够狠，想必也有会很好的避免这种情况的发生。
长租公寓暴雷背后，究竟该从哪些方面找原因？
长租公寓的项目在被推出的时候就曾经被人质疑，这样的运营模式，这样的低回报率是否真的有钱可赚？房屋租售市场的逐年火爆，原因也就是在房产交易这一块被很多条例的控制以及强制地降温，当相关部门提出房子只是用来住的，而不是用来投资的这样一个核心理念后，公众也就知道明白了，如果想投资赚钱的话，放在房产上已经不是一个理智的决定了，这才衍生出后续的租售市场的火爆，以及这块蛋糕被越来越多的人觊觎着，更多的是看重现金流量的可观以及聚拢资金的神速吧。
长租公寓的运营者从优质的房东手中以高房租收到了房子，又以优惠以及含折扣低价租给了急需房子的租客。其实看到这里大家都会有点疑惑，高价收到房子，然后低价再租给租客，那长租公寓的运营者们是赔着钱在做买卖吗？表面上看上去就是这样的，其实长租公寓这个项目的本身的回报率不足1%，如果按照这样的正规操作的话，其实运营方赚不了太多的钱，甚至在前期的装修上还要提前贴进去不少钱。但若结合金融杠杆的原理来看的话，就会很明白了。快速地获取新鲜的资金才是运营者们的目的。
拍着胸脯让房东放心，又有技巧地促使租客签订一年以上的长租，并允诺给予最大的折扣和优惠力度，空手套白狼的伎俩一目了然。当房东发现。每一季度都能收到的租金变成了每月支付，而当租金不再汇入账户的时候，他才发现了不对劲，而最后和租客沟通起来才发现原来合同上签订的5000元的租金，其实是以3800的低廉价格租给了租客。而这个时候运营者们已经卷铺盖走人了，租客预付的租金也不会收回来了。
看清楚这个项目的本质之后，前期想投资的人们也会心里有了清晰的决定，聪明的房东还是应该跳出这种模式，租房是一件有点烦心的小事，但亲力亲为会更妥当些吧。
首先是房东、租客、中介，三方应该制定一个文件协议，并且具有法律效力。这样有些事情处理起来就比较好。
我认为应该从企业自身找原因，企业通过租金贷的形式提供资金服务，最终导致暴雷，这种形式本身就是充满风险隐患的。
长租公寓暴雷背后，我觉得应该从这些房东们的身上找原因，这些房东们为了获得自身的利益，所以会采用一些套路，他们这种行为对租客来说非常的不利。