好用的租房app有蘑菇租房、蚂蚁租房、贝壳租房、巴乐兔租房平台、美窝租房等。
1、蘑菇租房
蘑菇租房是中国白领租房平台,租客可轻松通过蘑菇租房官网和APP预约、签约房源,完成签约后,线上通过支付宝、信用卡、微信等多渠道支付租金,并提供日常租金管理、缴纳生活费用(水电煤)等功能。
2、蚂蚁租房
蚂蚁租房app是一款简单快捷的手机租房软件。是赶集网旗下的一个高性价比和特色短租房的在线交易平台。是国内领先的公、民宿、家庭旅馆在线短租平台,致力于为休闲度假旅游人群提供高性价比的住宿服务,房源配备客厅厨房,可洗衣做饭,是家庭出游新选择。
3、贝壳租房
贝壳找房大平台,拥有全面真实的房源信息,以及VR看房、房屋估价、智能推荐等业界领先的技术,以为2亿家庭提供品质居住服务为愿景。业务涉及二手房、新房、租房、海外房产、旅居、家装等。
4、巴乐兔租房平台
巴乐兔致力于为年轻人提供优选有保障的租房平台。巴乐兔创立于2015年2月,是一款全新的在线租房手机应用,致力于为租客打造最优质的租住体验。通过手机应用找房、看房、签约、交租的过程,为租客和房东提供便利。
5、美窝租房
美窝租房app是一款生活服务应用,美窝租房app为用户提供一个便捷的租房服务平台,用户可以通过软件快速寻找合适的房源。美窝租房是北京闪银奇异科技有限公司开发的租房类服务产品。美窝租房是一款专业便捷的手机租房软件。
各城市租房网站掌控房源的数量和质量不一样,选app应该遵循:房源多、质量高、市场占有率高的。接下来就盘点一下最好用的租房子app。
找小区房可以用Q房网、中原地产、乐有家、贝壳等APP。小区房源品质比较高,一般是房东委托给中介租,签合同是直接和房东签,租金直接给房东,中介一次性收取中介费。这类app或网站是纯中介租房,市面上在租的小区房或公寓基本都有,且线下有门店。房源图片是中介去房东家拍的,房东把钥匙他们手上,看房也比较方便。
找公寓房可以使用自如、蛋壳、泊寓等APP。比如深圳有很多公寓房,一般是中介和房东签几年合同把房子租下来,重新装修后,再放到市面上租。房源通常交通便利、周边繁华、装修有格调、家电齐全、有保洁员定期上门清洁。此类房子合租和整租都有,除租金外,每年会收服务费,通常为年租金的10%。合同签的是房东、中介和租客三方合同,租金、水电、物业费每月直接交给中介,不需要和房东见面,俗称“二房东”。
找城中村可以使用58同城、安居客、房天下等APP。大型综合性网站,租房房源非常多(小区、公寓、城中村都有),中介和个人都可发布租房信息,上述1、2类中介也会在上面揽客。比较有特色的是“个人房源”板块,里面是房东发的或转租客发的,城中村较多,一般不需要中介费。此类租房app,优劣房源都有,比较考验眼力劲。优点是资源整合,房源全面。缺点是信息多且杂,房源图片和价格真假难辨,有少量中介为了吸引客户,发布高质量、低租金的虚假房源。
除此之外还可以通过网友自发组建的租房兴趣小组,通过发帖招租客、招合租、找室友等。比较小众的找房方式,一般北上广深租房小组较多,租源的安全性和真实性需要自己辨别。
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不同状态情况下该如何找房
第一类:还未找到工作的人;
我刚来北京的时候,临时住了小半年的青旅,可以和青旅老板谈价格,那时候还是17年,住在鼓楼大街附近,住的二人间的有一个床位,刚开始是一天是65,后来变成了95,无良的老板,说好的不涨价,后来一起住青旅的那些人我们都走了。
不过相对来说还是建议你们没确定工作之前,可以先过一段艰苦的生活,青旅里面有各式各样的人,你能获取到很多有价值的信息,有大厂、有小厂、也有背包客。可以和他们聊一聊你当前的困境,他们也许会给你新的答案。
不过青旅不建议长租,没有生活的感觉,偶尔住一段时间还是挺好的感觉。
第二类:拿到了了offer的人
建议你,也是先找青旅或者便捷式酒店公寓住下来,不要因为着急而临时找个房子住下。住的酒店尽量离你即将入职的公司距离不要超过一个小时,这样你可以下班后有时间在酒店周边看房。
首选是确定你的预算是多少,也就是你可以承受的最高租房价格;然后确定你可以承受最多的通勤时间(从你的公司到你所租房子位置的交通时间),接着就可以开始寻找租房渠道了。
一般分为线上和线下两个渠道,线上主要就是租房平台还有一些租房话题群,一般中介居多,不过也能遇见房东或者二房东(就是自己租房子,想找室友的人)
线下的渠道,一般就是有很多小区物业都会和中介和业主合作,所以一般都有群社和联系方式,有的小区还有公告栏。其余的话就是需要你多走走看看,像鼓楼那块的胡同就有很多房东在电线杆上贴房源信息。
提示一点:现在有的中介都很狡猾,如果你看见那种很便宜,房子内部环境各方面都特别好的话,不要轻易相信,那种房子大多是是钓鱼贴,吸引你,然后告诉你房子没了,带你看别的房子。
个人亲身经历建议:
巴乐兔租房
闲鱼
58同城
安居客
这4个房源多且价格能接受
楼上发长图的没啥用,一个个下载了,要么价格高,要么房源少,要么价格高并房源少……