一、多伦多租房贵吗
没有时间限制
租约一般是按年的，也就是说至少得租一年，也有按月算的。 加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。
签约(sign a lease)，通常付一押一，签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金)，租金一般是以月计，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，应该至少提前1个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期、租约有效期限、押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏)，租金包含的项目内容，公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等。
二、加拿大多伦多公寓租金多少
新的一年，2020年在多伦多生活，要多少钱才够？
多伦多一直以来是生活水准高的加拿大城市，楼房价格高企，生活开支上升，消费物价高，生活负担不少，单身人士的生活开支尤其高。
据网站LowestRate一份最新研究报告显示，踏入2020年，多伦多居民生活开支将比2019年增加，对于租房及乘坐公共交通工具的市民，每月开支是3541.24元，相等于一年42,494.88元，仅仅维持生活，比去年每月开支增加326元。
又租房又驾车的市民，每月开支更高，达到3840.23元，相等于一年46,082.76元。
报告指出，拥有物业者的开支更高。拥有物业而又乘坐公共交通工具的市民，每月开支将是5,415.73元，即是一年64,988.76元， 拥有物业而又驾车的市民每月开支将达到5,714.72元，即是一年68,576.64元。
报告指出，租房及乘坐公共交通工具的市民，每年税前收入要达到55,500元（税后收入42,584元）。又租房又驾车的市民每月税前收入要达到61,000元（税后收入46,376元）。拥有物业而又乘坐公共交通工具的市民，每年税前收入要达到88,000元（税后收入65,056元）。对于拥有物业而又驾车的市民，每年税前收入要达到94,000元（税后收入68,971元）。
报告指，这些数字只是一种参考及指导原则，当然会有节省开支的办法，例如单身人士可以和伴侣同居而减少房租开支，但使用公共交通工具上班的费用及一些个人日常开支有时候是无法节省的。
报告又指出，除了运输及房屋开支，每月食物平均开支超过530元，手机及互联网费用每月平均超过155元，娱乐开支每月平均超过178元，至于医疗及健身开支，每月平数额只是64.75元。
以上数字并无包括多方面个人消费，例如购买衣服或理发，照顾宠物，交学费，或者偿还信用卡费用及其他债务。
报告指，可以3541.24元作为基数，再加上其他数百元的个人开支，计算更准确的每月开支数字。报告同时提醒消费者，在新的一年开始，应该以个人存款，作好一个负责任的财政预算计划。
三、加拿大多伦多郊区租房多少钱
Downtown区
多伦多租房，选择的区域可以是Downtown区。
首先，住在Downtown区是最方便的。Downtown一直是多伦多的热门租房区域，非常繁华，居住质量不错，因为是年轻人集中的聚集地，所以周边的餐馆、超市等等娱乐场所都很不错，而且还有不少大型企业也在这里。Midtown地区也可以优先选择，交通便利。
四、加拿大多伦多租房攻略
据专门收集并分析租金的网站Padmapper刚刚发布的最新数据，多伦多已经超过温哥华，公寓/condo的租金全国最贵。
以一居室公寓/condo租金的中位价而言，多伦多平均要花$2,020，这比一年前上涨15.4%，而温哥华的平均数字则是$2,000，第三高是BC的本拿比（Burnaby），平均$1,430，蒙特利尔$1,310，安省的巴里（Barrie）$1,260：
多伦多的一家房地产咨询公司Urbanation本月初发布的数据也显示，在去年第四季度，GTA地区公寓/condo的平均月租金为$2,166，而多伦多市则达到$2,392。
Urbanation的分析说，过去一年来，多伦多的公寓租金上涨9.1%，可供租赁单位的数量下降11%，而新近挂牌出租公寓的数量则下降16%，说明多伦多租房市场已经越来越紧张。
虽然温哥华公寓/condo的平均租金不再比多伦多贵，但其出租房空置率仍然全国最高。根据加拿大按揭与房屋公司（CMHC）的数据，多伦多的出租房空置率为1.1%，为16年来的最低，而温哥华则是0.9%，实际上在2016年，温哥华的出租房空置率更低至0.7%。
对一个健康的租房市场而言，一般比较理想的出租房空置率应该在3-4%左右。
尽管多伦多和温哥华是全国租赁市场最紧张的城市，但若论公寓/condo的租金的涨幅，则是蒙特利尔最大，一年的涨幅达到15.9%，一居室的平均租金达到$1,310。
Padmapper的分析说，蒙特利尔的房市发热以及租房市场变紧，很大程度上与魁北克的经济发展有关，也与该省就业强劲有关，因为魁北克的失业率近两年来持续下降，目前降至4.9%，为1976年有相关资料以来的最低水平。
而紧随蒙特利尔则是安省三个城市，分别为巴里，Kitchener和多伦多，公寓租金一年的涨幅均超过15
五、多伦多租房注意事项
1. 首先，要提前做好准备，了解自己的需求和预算。找专业的租房预订平台，可以帮助你筛选出符合你需求和预算的房源，让你省时又省心。
2. 在选择房源时，要考虑交通便利性。多伦多大学周边的交通网络非常发达，但是要尽量选择离学校和公共交通站点近的房源，这样能够省去很多时间和精力。
3. 安全是租房的重要因素之一。要做出明智的选择，确保居住安全。
4. 生活设施也是考虑的重要因素。多伦多大学周边有很多购物中心、超市、餐饮店等生活设施，选择离这些地方近的房源，能够方便你的日常生活。
5. 在签订合同之前，一定要阅读并理解合同条款。理解合同内容，避免不必要的纠纷。
6. 最后，记得提前预订。