非标车位可以出售吗？

一、非标车位可以出售吗？

不可以出售，不合法的

非标车位不可以出售，非标准车位买卖是不合法的,建筑物区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,这点大家要注意。 开发商卖车位合不合法要看车位的所有权归谁。

二、产权车位容易出售吗？

容易，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，

二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名。

1、产权车位

有产权的车位有“车位本儿”，可以跟房屋一起进行买卖交易。

2、使用权车位

只有使用权的车位没有“车位本儿”，不能买卖，只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行，涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年)，合同到期后可以办理更名，部分小区可直接续费使用。

三、有车位收据图片可以出售车位吗？

车位可以转售，一般小区里面的车位都是收据和车位图纸，只要相互协商拟定好车位买卖协议，支付方式以转账形式就可以了。

四、抵押的车位可以出售吗？

有贷款的车位能转让，转让的方式如下：

1、有贷款的车位在进行转让时，要提前向银行递交申请，取得银行的同意以后，并把卖车位得到的资金首先用在清偿车位的银行贷款上。

2、让车位受让人代替车位转让人把车位在银行的贷款还清后然后再进行转让。

在抵押期间，转让抵押物时抵押人必须通知抵押权人和受让人，否则转让被视为无效。

五、小区机械车位出售合法吗？

合法

即出售说明出卖方对机械车位具有产权，这个车位不属共同业主的资产，而独立于公摊面积之外的，属于产权人所有的车位，该出售具有合法性。

六、车位可以单独出售吗？

可以。1、如果产权车位有单独的产权证的话，是可以单独买卖的。

2、如果车位的产权和房产证是绑在一起的话，需要办理手续先把产权证分开。即到房管所把你的住房证和车库分开办理产权证件，再对车库单独进行过户即可。

七、残疾人车位可以出售吗？

第一种，产权归谁就是谁的，这种车位可以办理产权证，是有法律保障的。

第二种开发商可以对其进行经营管理，第三种，这种车位一般划在小区道路旁，系占用小区公共资源，认定其为全体小区业主共有。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。

八、车位能低于备案价出售吗？

备案价是政府为购买者提供的参考，开发商可以低于这个价格售卖，而不能高于这个价格，而所有的购买合同都是以实际购买金额为准的，而不是以备案价，一般在销售低谷期，购买都是有折扣的，但是车位折扣要基本差不多，否则前期购买者要找开发商麻烦，要求退钱，这些问题时有发生。

九、物业出售地下人防车位合法吗？

不合法，因为人防工程的所有权归人防办，不仅物业公司没有权利出售，开发公司也没有权利出售，但是人防工程所有设施设备的日常维护是物业公司的负责，因此经人防办同意物业公司可以将人防工程作为停车场出租给业主长期使用，

十、公寓地下车位出售有规定吗？

公寓的车位能不能卖给业主，这要看房屋的开发商和物管的具体规定来看。由于公寓本来性质就是商住性质的，不是纯住宅楼，既然是商住就有商业性质在里边，很多时候业主购买以后会用于商用，相对来说，就有比住宅区更灵活的购买车位的政策，有些是允许业主购买的。

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