埃德蒙顿房价性价比很高,比多伦多、渥太华等热门城市便宜很多,每平大约在1万加元。
作为加拿大第五大城市,是阿尔伯塔省的省会,不仅是本省内各政府部门的所在地,也是阿省高等教育及医疗及科技的中心。与其他城市相比,埃德蒙顿的经济环境稳定,发展潜力巨大,家庭收入中值最高。另外本市连续几年人口增长最多,城市年龄结构最年轻,这也得益于本市在吸引年轻人就业方面取得了非常大的进步,就业空间增大,就业机会增多。在这种大环境及背景下,埃德蒙顿可以认为是加拿大最有发展潜力的城市。
具体到埃德蒙顿的房地产投资市场,最大的特点是稳定和可持续性,同时呈现出多元化的投资选择。无论是在市中心投资高层公寓,还是在省立大学附近投资老区翻新房产,亦或是在新区投资小户型独立房或者豪华公寓,都可以保证长期稳定的收益。另外相比温哥华和多伦多等其他城市,埃德蒙顿的平均房价要低一半以上,投资成本小,门槛低,适合各类投资者入市。同时埃德蒙顿的房产政策相对其他大城市来说,对于海外买家也十分友好,没有房屋空置税,没有海外买家税,为海外买家实实在在节省了成本。
目前的埃德蒙顿房地产市场正处于买家市场阶段,买入价是几年内同比较低的水平,市场上的房屋存量较多,选择丰富,特别适合买家入市,另外,根据大数据整合的历史记录,每15至20年埃德蒙顿的房市都有一次显著增长,上一次显著增长的年份是2006年,随着横山石油管道工程的开工,作为能源大省的阿尔伯塔省必将迎来新一轮的经济增长,在此时入市,投资者更能借历史规律的东风收益。
而且房地产投资最重要的是要有正的现金流,这就要求买入的价钱低、租金高。而在埃德蒙顿投资房地产可以使用银行贷款,所以用很少的首付,实现了高回报的投资。不仅是很好的投资,而且也是实现全球资产配置的重要一步。
- 相关评论
- 我要评论
-