人在重庆买房需要什么条件,外地人在重庆买房限购吗？

一、人在重庆买房需要什么条件,外地人在重庆买房限购吗？

外地人在重庆买房是不限购的，你什么时候买，不管你买几套都是可以的。尽管如此，外地人买和重庆人买还是有些细节上的不一样。

外地人在重庆买房有个“三无”人员的限制，不知道你是不是属于被限制的“三无”人员。

所谓的“三无”人员指不是重庆户口，身份证不是重庆的；在重庆没有自己的公司；如果仅仅是在重庆工作但要缴纳社保半年以上。有这其中的某一项，你就不属于“三无”人员，你购买住宅就和重庆人购房是一样的。

虽然说重庆到目前为止，还不限制任何人在重庆购买住宅，“三无”人员在重庆也是可以购房的，但有二点要求：

一、贷款的问题。“三无”人员在重庆无法获得银行的购房贷款支持，任何银行都会拒绝“三无”人员在重庆以购房为目的的贷款申请。这里要提醒各位“三无”人员在重庆购房的人，很多购买二手房的经纪人，说“三无”人员可以申请贷款，但这是不符合规定的，存在较大的风险。

因此，各位“三无”人员在重庆如果有经纪人说你购买住宅可以申请贷款，那你就得事先评估一下风险如何。你签了合同，交了首付了，到时候贷款如果办不下来，那你购房的风险就大了。

二、缴纳房产税。由于重庆不欢迎外地的“三无”人员在重庆购买住宅，出台的购房政策是从2017年1月14日起购买的住宅，不管面积大小，总价多少，你购买的第几套房，购买后都必须缴纳房产税，并且每年在10月1日至10月30日缴纳。这里要注意，是每年缴纳，直到你把这套房卖给他人。

三、提前做好准备。如果你是在重庆生活，工作，又必须买房却又属于“三无”人员，无法全款买房，那这个问题又该怎么办呢？

我们通常的做法是你要提前半年做准备，比如你在重庆工作，那你就要要叫你所在的公司给你缴纳社保，社保只要交满半年到一年（各个区有些不一样），你就可以申请贷款购房，或者你把户口迁到重庆来，获得重庆的户籍，也可以申请按揭贷款。

外地“三无”人员在重庆购买住宅还是比较容易的，但你有些细节要做好，不管你是买二手房还是买新房，政策法规事先要搞清楚，避免在买房中途出现问题，毕竟买房是大金额的交易。

这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位在下面留言，发表你们对这个问题的看法和观点，也可以点击关注，方便以后交流。

二、外地人在重庆买房条件？

最新的2020年条件是外地人买房先要在本地有一年以上的纳税或是养老保险，有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。

三、成都人在重庆买房条件？

1、外地人在重庆买房，满足当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。然后提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。

2、要同意以所购住房为抵押担保。有关借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。要具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

3、而且购房者还必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。

四、外地人在重庆可以买房吗？

先讲什么房不能买。商住房不能买，就是小公寓，商业用电的那种。买了这种房，新的政策出来以后价格至少跌一半。

然后因为你是外地人，你要看重庆的政策买房。

如果你的置业顾问可以帮你搞定，那么你可以买到大学城或者回兴附近，这边房价低，而且有轻轨，不住的话也可以给中介租。那么十万首付能买到多大的房子呢。差不多是总价35万以内的房子。在重庆还是买的到。但是这里的房子不具有很高的升值空间。如果你家里能给你加一些钱。

首先还是要在解放碑和江北嘴。去年十一过后日月光和紫御江山就开始蹭蹭涨。而且重庆主要也是向北发展。虽然渝中区，南岸区生活也很便利，但是总的还是江北渝北发展快些。

另外你可以多看看重庆五年的轻轨规划，轻轨在重庆还是很便利的。

最后还有一点，就是不要跟买重庆学区房，尤其是中央公园那边，一是房价已经炒的很高了，二是学区房政策修改的隐患，第三你可能也不会在重庆长期生活。

五、重庆人在成都买房子条件？

在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并在成都市依法参加社会保险1年以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口

六、外地人在重庆买房有什么限制？

没有限制，重庆市成立直辖市是最晚的，农村人囗很多，整个发展还远远赶不上其他真辖市，与经济发达的省会城市相比也存在不小差距，因此目前重庆仍需发展扩大城市规模，对房屋的购买还未设置限制条件。

七、外地人在重庆买房，都需要哪些条件？

外地人在重庆买房，满足当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。

八、外地人在重庆买房要迁户口吗？

根据重庆市的规定，外地人在重庆买房不需要迁户口，但需要缴纳个人所得税。

具体来说，如果您在重庆购买的房产是非自住的，即作为投资或出租用途，那么您需要缴纳房产税和个人所得税。

其中，个人所得税的税率为千分之五，即每年房产的净收益需要缴纳千分之五的个人所得税。

如果您在重庆购买的房产是自住的，那么您只需要缴纳房产税，不需要缴纳个人所得税。需要注意的是，如果您在重庆购买的房产是第二套及以上的房产，那么您需要缴纳较高的房产税和个人所得税。总之，外地人在重庆买房需要缴纳个人所得税的情况是存在的，但具体的税率和缴纳方式会根据房产的用途和数量而有所不同

九、外地人在重庆买房，落户需要什么条件？

目前部分楼盘支持三无按揭，三无标准为无重庆户口，无工作（标准为缴纳重庆社保一年），无公司（需自己创立公司的纳税证明）

根据渝府办发〔2016〕135号文件规定：购买成套商品住宅房屋且实际居住的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可申请登记常住户口。例如公寓等商业体就不能落户，购房前可查看房源的物业类型。

市外户籍人员在渝务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。

十、庐江人在合肥买房？

现在在庐江在合肥买房和三县是一致的，在四个老城区（瑶海、庐阳、包河、蜀山）买房的话需要在合肥交纳三个月或者以上的社保或者纳税证明，在其他区是不限购的。

贷款的话，没有公积金肯定就是商业贷款，现在是7个多点，具体我忘了。

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